YakınsaBahçelievler kiralık daire, metroya yakın evler ve kira analizi
Bahçelievler'de ortalama kira metrekare başına 310 ₺. 100 m² bir daire için aylık ortalama 31.000 ₺ ödeniyor ve bu seviye İstanbul ortalamasının %14 altında. İlçede 7 raylı sistem durağı bulunuyor.
Bahçelievler İlanlarını Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'te Filtreleyin
Bahçelievler'de kiralık veya satılık ev ararken tek bir platforma bağlı kalmayın. Yakınsa; Bahçelievler sınırları içindeki metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki mahalleleri saniyeler içinde hesaplar ve doğrudan büyük emlak sitelerindeki filtrelenmiş arama sonuçlarına bağlar:
Kira fiyatları
Bahçelievler'de kiralar metrekare başına ortalama 310 ₺ seviyesinde; İstanbul geneli ortalaması 361 ₺. İlan bazında fiyatlar 22.000 ₺ ile 45.000 ₺ arasında değişiyor.
| Gösterge | Bahçelievler | İstanbul ortalaması |
|---|---|---|
| Metrekare kira | 310 ₺ | 361 ₺ |
| 100 m² daire (aylık) | 31.000 ₺ | 36.100 ₺ |
| En düşük ilan | 22.000 ₺ | — |
| En yüksek ilan | 45.000 ₺ | — |
Ulaşım
Bahçelievler'de sınırları içinde 7 raylı sistem durağı bulunuyor. Bu duraklar 5 farklı hatta hizmet veriyor.
M1A — Yenikapı – Atatürk Havalimanı
M3 — Bakırköy Sahil – Kayaşehir
M9 — Ataköy/Şirinevler – Olimpiyat
MB — Söğütlüçeşme - Beylikdüzü
T1 — Bağcılar – Kabataş
Deprem riski
Bahçelievler, 1–7 ölçeğinde 6. derece ile yüksek risk grubunda. 39 İstanbul ilçesi en düşük riskliden sıralandığında 31. sırada yer alıyor.
Bu değerlendirme ilçe genelini karşılaştırmak içindir. Aynı ilçe içinde zemin yapısı ve bina yaşı sokak bazında ciddi biçimde değişebilir; taşınmadan önce binanın kendi zemin ve yapı durumunu incelemekte fayda var.
Sosyoekonomik gelişmişlik
Bahçelievler SEGE (Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Endeksi) skoru 2.42. Bu skor İstanbul'un 39 ilçesi arasında 17. sıraya karşılık geliyor.
Yakın ilçeler
Aramayı genişletmek isterseniz Bahçelievler'e en yakın ilçeler ve metrekare kiraları:
| İlçe | m² kira | Deprem riski |
|---|---|---|
| Bağcılar | 290 ₺ | 4/7 |
| Güngören | 300 ₺ | 6/7 |
| Küçükçekmece | 290 ₺ | 6/7 |
| Bakırköy | 580 ₺ | 7/7 |
| Esenler | 270 ₺ | 4/7 |
| Zeytinburnu | 380 ₺ | 7/7 |
Bahçelievler'de durağa yakın ev arayın
Yakınsa ile Bahçelievler'de istediğiniz durağı merkez alıp yarıçap belirleyerek arama yapabilir, sonuçları doğrudan Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te görebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Bahçelievler'de metro ve toplu taşımaya yakın kiralık evler Sahibinden ve Hepsiemlak'ta nasıl bulunur?
Bahçelievler genelinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki evleri bulmak için Yakınsa haritasında durağı seçip istediğiniz yürüme mesafesini belirleyebilirsiniz. Yakınsa, durağa en yakın mahalleleri tespit edip tek tıkla Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet platformlarında hazır filtrelenmiş ilanları açar.
Bahçelievler'de kiralar ne kadar?
Bahçelievler'de kiralar metrekare başına ortalama 310 ₺ seviyesinde. 100 m² bir daire için aylık ortalama 31.000 ₺ ödeniyor; ilanlar genellikle 22.000 ₺ ile 45.000 ₺ arasında değişiyor. Bu, istanbul ortalamasının %14 altında bir seviyedir.
Bahçelievler deprem riski yüksek mi?
Yakınsa'nın 1–7 ölçeğindeki değerlendirmesinde Bahçelievler 6. derecede, yani yüksek risk grubunda yer alıyor. 39 İstanbul ilçesi arasında en düşük riskliden sayıldığında 31. sırada. Bu değerlendirme genel bir karşılaştırmadır; bina bazında zemin etüdü yerine geçmez.
Bahçelievler'de hangi raylı sistem hatları var?
Bahçelievler'de M1A, M3, M9, MB, T1 hatlarına ait toplam 7 durak bulunuyor.
Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet ilanları Yakınsa ile nasıl karşılaştırılır?
Yakınsa, harita üzerinde seçtiğiniz durak veya bölgeye karşılık gelen tüm mahalleleri analiz eder. Arama panelinde tek bir butonla seçtiğiniz bölgenin Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet satılık veya kiralık ilan listelerine doğrudan ulaşabilir ve platformlar arası fiyatları karşılaştırabilirsiniz.