YakınsaŞişli kiralık daire, metroya yakın evler ve kira analizi
Şişli'de ortalama kira metrekare başına 560 ₺. 100 m² bir daire için aylık ortalama 56.000 ₺ ödeniyor ve bu seviye İstanbul ortalamasının %55 üzerinde. İlçede 8 raylı sistem durağı bulunuyor.
Şişli İlanlarını Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet'te Filtreleyin
Şişli'de kiralık veya satılık ev ararken tek bir platforma bağlı kalmayın. Yakınsa; Şişli sınırları içindeki metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki mahalleleri saniyeler içinde hesaplar ve doğrudan büyük emlak sitelerindeki filtrelenmiş arama sonuçlarına bağlar:
Kira fiyatları
Şişli'de kiralar metrekare başına ortalama 560 ₺ seviyesinde; İstanbul geneli ortalaması 361 ₺. İlan bazında fiyatlar 38.000 ₺ ile 95.000 ₺ arasında değişiyor.
| Gösterge | Şişli | İstanbul ortalaması |
|---|---|---|
| Metrekare kira | 560 ₺ | 361 ₺ |
| 100 m² daire (aylık) | 56.000 ₺ | 36.100 ₺ |
| En düşük ilan | 38.000 ₺ | — |
| En yüksek ilan | 95.000 ₺ | — |
Ulaşım
Şişli'de sınırları içinde 8 raylı sistem durağı bulunuyor. Bu duraklar 5 farklı hatta hizmet veriyor.
M2 — Yenikapı – Hacıosman
M6 — Levent – Boğaziçi Üniversitesi/Hisarüstü
M7 — Yıldız – Mahmutbey
M11 — Gayrettepe – Halkalı
MB — Söğütlüçeşme - Beylikdüzü
Deprem riski
Şişli, 1–7 ölçeğinde 2. derece ile düşük risk grubunda. 39 İstanbul ilçesi en düşük riskliden sıralandığında 9. sırada yer alıyor.
Bu değerlendirme ilçe genelini karşılaştırmak içindir. Aynı ilçe içinde zemin yapısı ve bina yaşı sokak bazında ciddi biçimde değişebilir; taşınmadan önce binanın kendi zemin ve yapı durumunu incelemekte fayda var.
Sosyoekonomik gelişmişlik
Şişli SEGE (Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Endeksi) skoru 6.96. Bu skor İstanbul'un 39 ilçesi arasında 1. sıraya karşılık geliyor.
Yakın ilçeler
Aramayı genişletmek isterseniz Şişli'e en yakın ilçeler ve metrekare kiraları:
| İlçe | m² kira | Deprem riski |
|---|---|---|
| Beyoğlu | 520 ₺ | 4/7 |
| Beşiktaş | 680 ₺ | 3/7 |
| Kağıthane | 430 ₺ | 2/7 |
| Üsküdar | 490 ₺ | 3/7 |
| Gaziosmanpaşa | 290 ₺ | 3/7 |
| Fatih | 410 ₺ | 7/7 |
Şişli'de durağa yakın ev arayın
Yakınsa ile Şişli'de istediğiniz durağı merkez alıp yarıçap belirleyerek arama yapabilir, sonuçları doğrudan Sahibinden, Hepsiemlak veya Emlakjet'te görebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Şişli'de metro ve toplu taşımaya yakın kiralık evler Sahibinden ve Hepsiemlak'ta nasıl bulunur?
Şişli genelinde metro, Marmaray, tramvay veya metrobüs duraklarına yürüme mesafesindeki evleri bulmak için Yakınsa haritasında durağı seçip istediğiniz yürüme mesafesini belirleyebilirsiniz. Yakınsa, durağa en yakın mahalleleri tespit edip tek tıkla Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet platformlarında hazır filtrelenmiş ilanları açar.
Şişli'de kiralar ne kadar?
Şişli'de kiralar metrekare başına ortalama 560 ₺ seviyesinde. 100 m² bir daire için aylık ortalama 56.000 ₺ ödeniyor; ilanlar genellikle 38.000 ₺ ile 95.000 ₺ arasında değişiyor. Bu, istanbul ortalamasının %55 üzerinde bir seviyedir.
Şişli deprem riski yüksek mi?
Yakınsa'nın 1–7 ölçeğindeki değerlendirmesinde Şişli 2. derecede, yani düşük risk grubunda yer alıyor. 39 İstanbul ilçesi arasında en düşük riskliden sayıldığında 9. sırada. Bu değerlendirme genel bir karşılaştırmadır; bina bazında zemin etüdü yerine geçmez.
Şişli'de hangi raylı sistem hatları var?
Şişli'de M2, M6, M7, M11, MB hatlarına ait toplam 8 durak bulunuyor.
Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet ilanları Yakınsa ile nasıl karşılaştırılır?
Yakınsa, harita üzerinde seçtiğiniz durak veya bölgeye karşılık gelen tüm mahalleleri analiz eder. Arama panelinde tek bir butonla seçtiğiniz bölgenin Sahibinden, Hepsiemlak ve Emlakjet satılık veya kiralık ilan listelerine doğrudan ulaşabilir ve platformlar arası fiyatları karşılaştırabilirsiniz.